8 (928) 210-08-20
Оставьте заявку и получите консультацию БЕСПЛАТНО

Судебный раздел земельного участка: помощь адвоката при решении земельных вопросов

Каждый юрист знает, что судебный раздел земельного участка является весьма ответственной операцией, направленной на появление новых площадей земли, выяснение при споре или конфликтах отношений, определение правил и точных границ пользования участком. Причины, которые приводят к разделу земли, могут быть самыми разными. Наиболее яркими примерами назвать можно неясные границы личного и соседского участка, разделение имущества, развод.

Земельные участки с каждым годом только повышаются в цене, но вместе с тем растет и степень риска. В Российской Федерации законодательная база постоянно обновляется, а следовательно, разобраться самостоятельно в оформлении прав на те или иные земельные участки, признании границ, в разделе земли, выделении долей, очень сложно без соответствующего образования. Не говоря уже о всевозможных махинациях. Именно поэтому, если у вас возникли какие-либо вопросы к адвокату по земельным делам, лучше не откладывать их в темный ящик, и не пытаться самостоятельно решить проблему.

Прямо сейчас вы можете заполнить заявку на получение бесплатной юридической консультации или позвонить по телефону непосредственно в юридический центр и записаться на прием к специалисту.

Раздел земельных участков - как проходит?

Раздел участка земли проведен может быть в судебном порядке, к примеру, когда рассматривается адвокатом бракоразводный процесс. В этом случае все этапы процедуры могут быть определены исключительно судьей. Но также возможно и проведение так называемого внесудебного раздела, что означает раздел земли на основании договора, который был заключен между фирмой-исполнителем и заказчиком.

Проводиться операция должна работниками специализированной организации, которая уполномочена осуществлять подобного рода исследования и процедуры. В этом случае все конфликты и споры гарантировано в ближайшем будущем будут разрешены, а участок - четко поделен. Предлагаем рассмотреть основные аспекты, которые свидетельствуют в пользу обращения к профессионалам - экспертам.

Процедура начинается, естественно, с обращения клиента к специалисту организации. Необходимо изложить четко нюансы дела и пожелания, после чего эксперт организации приступает к:

  • четкому определению всех координат;
  • определению порядка пользования;
  • фиксации всей информации в плане;
  • разработке вариантов раздела земли с долями.

Какие земельные вопросы решает адвокат?

Самые важные на сегодня земельные вопросы обычно состоят:

  • в обжаловании отказа в официальной регистрации прав собственности на участок;
  • в признании прав владения землей;
  • в признании сделки с участком недействительной;
  • в отчуждении участка из незаконного владения;
  • в изменении категории земли;
  • в приватизации, а также обжаловании отказа в земельной приватизации;
  • в определении доли земли из участков сельскохозяйственного назначения и так далее.

Появляющиеся споры чаще всего связаны с претензиями, которые касаются приобретения или наоборот - прекращения права на использование земли. Также к этому относят вопросы, связанные с нарушением сервитутов, арендой участков и т.д. Нередко споры возникают и среди третьих лиц и правообладателей земли – в большинстве случаев, характерны такого рода ситуации при различных подходах к спорам о владении, вопросам об использовании земли, распоряжении ею.

Получение бесплатной юридической консультации

Риск потерять свою недвижимость присутствует постоянно. Именно поэтому важно в кратчайшие сроки – при возникновении самых, как вам кажется, малозначительных тревожных сигналов - обращаться за помощью к высококвалифицированным специалистам. Тем более что сегодня каждому доступна бесплатная юридическая консультация опытным адвокатом, который разбирается в специфике таких вопросов и споров. Он окажет вам не просто квалифицированную помощь в разрешении любого спорного вопроса, но и сможет представлять ваши интересы в суде.

Вы можете получить подробный ответ юриста на ваш вопрос в онлайн-режиме или по телефону. Для этого необходимо заполнить заявку на этой странице в форме обратной связи. Будьте внимательны при заполнении всех полей. Кратко и четко опишите свою проблему, обязательно укажите в форме свое имя и контактный номер телефона, если вы намерены получить консультацию юриста в телефонном режиме.

После получения консультации вы можете встретиться с адвокатом лично в офисе организации, дабы специалист смог ознакомиться более детально с нюансами вашего дела, просмотрев сопутствующую документацию.

Какие документы следует подать юристу?

Перед тем как начать раздел земли, клиент должен адвокату предъявить ряд документов. А именно:

  • свидетельство на землю;
  • кадастровый план;
  • официальное постановление администрации о том, что присвоен адрес разделенным участкам;
  • письменное согласие владельца на разделение;
  • доверенность – необходима в случае, если дело ведет доверенное лицо.

Алгоритм работы специалистов

После того как вся документация передана клиентом, эксперт приступает к разрешению спора.

  1. Первый этап. Эксперт занимается изучением и доскональной проверкой документов.
  2. Второй этап. Экспертная бригада выезжает на участок. Осуществляется его съемка, затем делается качественная трехмерная копия, которая отчетливо показывает границу.
  3. Третий этап. Регистрация новых участков. Как показывает судебная практика, когда за дело берется профессиональная команда, решение земельных вопросов не занимает много времени.

К каждому вопросу опытные сотрудники экспертной организации и юристы подходят с максимальной ответственностью и вниманием. Каждой детали уделяется специалистами должное внимание.

Обращаясь к профессионалам, получаете вы не просто хороший совет, а подробное руководство к действию!

Получить решение вопроса бесплатно